Кредитный договор обеспеченный ипотекой

На нашем сайте вы сможете ознакомиться с «Кредитный договор обеспеченный ипотекой» в CHM, PRC JAR, FB2, AZW3, EPUB, TXT, RTF, LIT, isilo, DOC, HTML, PDF, МОВІ, DJVU, LRF, TCR!

Кредитный договор, заключаемый при выдаче ипотечных кредитов 03 Фев По существу, речь идет о частном случае кредитного договора, обеспеченного залогом.

Однако в силу своеобразия предмета залога сам договор также обладает определенными особенностями. Предметом договора об ипотеке является кредитное имущество. В большинстве случаев закладывается именно та недвижимость, которая приобретается за счет кредита, кредитный от банка. Однако возможно получение договора под залог уже имеющейся недвижимости для самых различных целей. При этом речь может идти как о новостройках, так и о кредитных помещениях, приобретаемых на вторичном рынке.

В любом случае на него должно быть зарегистрировано право собственности. К отличительной особенности недвижимости относится ее неразрывная связь с землей при этом сами по себе земельные участки также рассматриваются в качестве недвижимостичто, в свою очередь, предполагает ее значительную стоимость. К кредитному имуществу относится также имущество, которое по своей физической природе является движимым.

Такое имущество называют недвижимым в ипотеку закона. К нему, в частности, обеспечат воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.

Договор об ипотеке может быть самостоятельным, то есть отдельным по отношению к кредитному договору. Соответствующее положение об ипотеке в качестве средства обеспечения может также содержаться в основном договоре. Следует отметить, что в подавляющем большинстве случаев ипотекой обеспечивается именно кредитный договор. Основными документами, определяющими взаимоотношения банка и заемщика при предоставлении договора под залог недвижимости, являются кредитный договор и договор об ипотеке.

В договоре об ипотеке должны быть указаны предмет ипотеки, его оценка, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого ипотекой п. В нем также должны быть указаны право, в силу которого имущество, являющееся договором ипотеки, принадлежит залогодателю, и наименование органа государственной регистрации прав на недвижимое имущество, зарегистрировавшего это право договора. Частным случаем ипотечного кредитного договора является ипотечный договор жилищного кредитования, под которым понимается договор, при котором банк кредитная организация предоставляет физическому лицу гражданину кредит для приобретения жилья под залог приобретаемого жилья в качестве обеспечения обязательства ст.

Admin